ISS
CONSTRUÇÃO CIVIL - PREÇOS POR METRO QUADRADO - JULHO/01
RESUMO: Fixados os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do ISS.
PORTARIA SF Nº
036/2001
(DOM de 28.06.01)
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O SECRETÁRIO DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, no uso de suas atribuições legais e com base na letra "q" do artigo 89 do Decreto nº 1.251/51,
CONSIDERANDO o disposto no § 4º do artigo 53 da Lei nº 6.989, de 29 de dezembro de 1966, regulamentado pelo § 5º do artigo 12 do Decreto nº 22.470, de 18 de julho de 1986, combinado com os artigos 27 e 28, deste mesmo citado Decreto,
RESOLVE:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de julho de 2001 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1 - Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2 - Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3 - Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal, cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-de-obra apurada nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELAS A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 036/2001
TABELA I-VALOR POR METRO QUADRADO
(EM R$ 1,00)
PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
TIPO DE CONSTRUÇÃO |
GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA |
||
ITENSIVO |
MÉDIO |
PEQUENO |
|
Apartamentos |
269,54 |
224,62 |
157,23 |
Casa (Térrea ou Sobrado) |
336,93 |
269,54 |
202,16 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades |
314,47 |
247,08 |
179,70 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades |
292,01 |
224,62 |
157,23 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades |
247,08 |
202,16 |
134,77 |
Casas Pré-Fabricadas |
247,08 |
202,16 |
134,77 |
Abrigo para Veículos |
134,77 |
||
TABELA II - VALOR POR METRO
QUADRADO (EM R$ 1,00)
PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
USO |
VALOR DO M2 |
1. USO COMERCIAL ( C ) |
|
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local |
224,62 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado |
224,62 |
C 3 - Comércio Atacadista |
179,70 |
2. USO SERVIÇOS ( S ) |
|
S 1 - Serviço de Âmbito Local |
224,62 |
S 2 - Serviço Diversificado |
269,54 |
...S 2.2 - Pessoais e de Saúde |
314,47 |
...S 2.5 - Hospedagem |
269,54 |
...S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 e com elevador ) |
336,93 |
...S 2.8 - De Oficinas |
179,70 |
...S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis |
179,70 |
S 3 - Serviços Especiais |
179,70 |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) |
|
E 1 - Instituições de Âmbito Local |
224,62 |
...E 1.3 - Saúde |
314,47 |
E 2 - Instituições Diversificadas |
224,62 |
...E 2.3 - Saúde |
381,85 |
E 3 - Instituições Especiais |
224,62 |
...E 3.3 - Saúde |
381,85 |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) |
|
I 1 - Indústrias não incômodas |
224,62 |
I 2 - Indústrias Diversificadas |
224,62 |
I 3 - Indústrias Especiais |
224,62 |
I 4 - Galpão ( sem fim especificado ) |
179,70 |
TABELA III - COEFICIENTE DE
ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA
EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
Mês de Julho/2001
ANO |
M Ê S |
||||
JAN |
FEV |
MAR |
ABR |
||
1991 |
59.887,7489 |
51.694,6018 |
46.723,2353 |
40.576,1810 |
|
1992 |
9.989,6773 |
9.392,8529 |
6.176,0069 |
6.016,3251 |
|
1993 |
788,1357 |
765,7930 |
461,1815 |
450,4798 |
|
1994 |
33,2091 |
25,9085 |
15,8056 |
11,6956 |
|
1995 |
2,2867 |
2,2850 |
2,2850 |
2,2850 |
|
1996 |
1,5261 |
1,5261 |
1,5261 |
1,5261 |
|
1997 |
1,3195 |
1,3191 |
1,3168 |
1,3168 |
|
1998 |
1,2190 |
1,2145 |
1,2255 |
1,2210 |
|
1999 |
1,1260 |
1,1260 |
1,1238 |
1,1238 |
|
2000 |
1,0708 |
1,0708 |
1,0708 |
1,0708 |
|
2001 |
1,0265 |
1,0265 |
1,0265 |
1,0265 |
|
MAI |
JUN |
JUL |
AGO |
||
1991 |
38.148,1175 |
35.843,4368 |
27.635,6066 |
24.070,7676 |
|
1992 |
4.629,8878 |
4.527,4271 |
2.462,6506 |
2.437,5866 |
|
1993 |
327,7632 |
314,0904 |
163,0906 |
133,6606 |
|
1994 |
7,2552 |
4,6422 |
3,2977 |
3,2977 |
|
1995 |
2,2850 |
2,2850 |
1,5137 |
1,5137 |
|
1996 |
1,5261 |
1,5261 |
1,3537 |
1,3341 |
|
1997 |
1,3168 |
1,3168 |
1,2862 |
1,2246 |
|
1998 |
1,2191 |
1,2157 |
1,1664 |
1,1563 |
|
1999 |
1,1238 |
1,1238 |
1,0767 |
1,0755 |
|
2000 |
1,0708 |
1,0708 |
1,0265 |
1,0265 |
|
2001 |
1,0265 |
1,0265 |
1,0000 |
||
SET |
OUT |
NOV |
DEZ |
||
1991 |
22.348,2272 |
20.473,3458 |
16.834,9099 |
15.125,4815 |
|
1992 |
1.987,0185 |
1.931,5801 |
1.094,9024 |
1.078,7748 |
|
1993 |
108,9246 |
89,6473 |
54,2343 |
42,7111 |
|
1994 |
3,2977 |
3,2977 |
3,2977 |
3,2977 |
|
1995 |
1,5137 |
1,5261 |
1,5261 |
1,5261 |
|
1996 |
1,3341 |
1,3341 |
1,3195 |
1,3195 |
|
1997 |
1,2246 |
1,2246 |
1,2231 |
1,2218 |
|
1998 |
1,1530 |
1,1355 |
1,1304 |
1,1304 |
|
1999 |
1,0708 |
1,0708 |
1,0708 |
1,0708 |
|
2000 |
1,0265 |
1,0265 |
1,0265 |
1,0265 |
|
2001 |
|||||
BASE: RELATÓRIO I.P.T. / FIPE